Відповідно до статтей 12, 65, 76, 93, частини першої статті 122, статтей 123, 186 Земельного кодексу України, статтей 25, 50 Закону України «Про землеустрій», розглянуто клопотання Приватного акціонерного товариства «Рівнеобленерго» від 10.06.2024 року про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду.

Розділом 9 «Інженерне забезпечення. Розміщення інженерних мереж» містобудівної документації «Внесення змін до детального плану території в районі вул. Лугова та Волонтерська в м. Вараш Рівненської області», яка затверджена рішенням Вараської міської ради від 02.12.2022 року № 1657-РР-VIII, передбачено, що електропостачання споживачів заплановано від запроектованих підстанцій напругою 10/04 кВ в бетонній оболонці. Живлення трансформаторної підстанції запроектовано кабельним ЛЕП-10 кВ в траншеях від наявних електромереж ПрАТ «Рівнеобленерго».

В той же час, ПрАТ «Рівнеобленерго» бажає отримати дозвіл на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної енергії, а саме, опор ПЛ 10-кВ (повітряна лінія), згідно розробленого робочого проекту «Перенесення ПЛ 10 кВ 43 «Щоків», що не відповідає вимогам зазначеної вище містобудівної документації.

Згідно пункту 7 Правил охорони електричних мереж, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 року №1455«Про затвердження Правил охорони електричних мереж», яким визначається розмір охоронної зони електричних мереж, охоронні зони електричних мереж встановлюються  уздовж повітряних ліній електропередачі- у вигляді земельної ділянки та повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидва боки лінії від крайніх проводів за умови їх невідхиленого положення на таку відстань по горизонталі: 10 метрів - 3-20 кВ.

Таким чином, для прокладання лінії 10 кВ,розмір охоронної зони становитиме 10 метрів, що не допустимо при прокладанні лінії електропередач  вздовж житлової вулиці. Адже це призведе до порушення прав власників земельних ділянок та суміжних землекористувачів.

Відповідно до положень статті 123 Земельного кодексу України особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, які відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, передають у власність або користування такі земельні ділянки.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

Зважаючи на вищезазначене, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань земельних відносин, містобудування та екології, керуючись, пунктом 34 частини першої статті 26, частиною першою статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Вараська міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Відмовити Приватному акціонерному товариству «Рівнеобленерго» у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду строком на 49 років для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної енергії загальною орієнтовною площею 0,0029 га, що розташовані: Рівненська область, Вараський район, м. Вараш, у зв’язку з невідповідністю місця розташування земельних ділянок вимогам містобудівної документації «Внесення змін до детального плану території в районі вул. Лугова та Волонтерська в м. Вараш Рівненської області», яка затверджена рішенням Вараської міської ради від 02.12.2022 року № 1657-РР-VIII.

2.Це рішення може бути оскаржене у судовому порядку, шляхом подання позовної заяви до Рівненського окружного адміністративного суду (вулиця 16 Липня, 87, м. Рівне, Рівненська область, 33028).

3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради згідно розподілу функціональних обов’язківта постійну комісію з питань земельних відносин, містобудування та екології.

Міський голова                                                           Олександр МЕНЗУЛ