Розглянувши лист Товариства з обмеженою відповідальністю «Караван» від 06.05.2025 № 02/05 про поновлення Договору оренди земельної ділянки, керуючись рішенням Вараської міської ради № 2078-РР-VIII від 30.08.2023 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок населеного пункту Вараш Вараської міської ради Вараського району Рівненської області», рішенням Вараської міської ради № 1891-РР-VIIIвід 17.03.2023 «Про встановлення ставок орендної плати за користування земельними ділянками комунальної власності на території Вараської міської ради», враховуючи Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 14.05.2025 № 426766336, рекомендації постійної комісії з питань земельних відносин, містобудування та екології, відповідно до статтей 12, 93, 96, 122, 125Земельного кодексу України, пункту 288.1 статті 288 Податкового кодексу України, статтей 19, 21, 25, абзацу четвертого Розділу IХ «Перехідні положення» Закону України «Про оренду землі», пункту 34 частини першої статті 26, частини першої статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Вараська міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Замінити сторону договору «Орендаря» у Договорі оренди земельної ділянки від 18.01.2005, зареєстрованого у Кузнецовському міському відділі земельних ресурсів, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.01.2005 № 137 (номер запису про інше речове право у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 10342684 від 09.07.2015) із фізичної особи-підприємця Белькевич Тетяни Вікторівни на Товариство з обмеженою відповідальністю «КАРАВАН» (код ЄДРПОУ 22579549).

2. Поновити на новий строк, який становить 10 (десять) років, Договір орендиземельної ділянки від 18.01.2005, який зареєстрований у Кузнецовському міському відділі земельних ресурсів, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.01.2005 № 137 (номер запису про інше речове право у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно – 10342684 від 09.07.2015), укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю «КАРАВАН», на земельну ділянку площею 0,0760 га (кадастровий номер 5610700000:01:008:0034), цільове призначення якої – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована: Рівненська область, Вараський район, м. Вараш, вулиця Лісова, шляхом укладання Договору про внесення змін та доповнень до Договору оренди земельної ділянки від 18.01.2005.

3. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю «КАРАВАН» орендну плату за користування земельною ділянкою площею 0,0760 га (кадастровий номер 5610700000:01:008:0034)для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована: Рівненська область, Вараський район, м. Вараш, вулиця Лісова, в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 295 320,39 грн. Загальна орендна плата в рік становить 77 719,22 грн.

4. Товариству з обмеженою відповідальністю «КАРАВАН»:

4.1. Укласти Договір про внесення змін та доповнень до Договору орендиземельної ділянки від 18.01.2005, зареєстрованого у Кузнецовському міському відділі земельних ресурсів, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.01.2005 № 137 (номер запису про інше речове право у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 10342684 від 09.07.2015) та провести державну реєстрацію права оренди відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

4.2. Копію Договору про внесення змін та доповнень, у п’ятиденний строк після державної реєстрації права оренди, надати відповідному органу Державної податкової служби України.

4.3. В разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, забезпечити повернення земельної ділянки у відання міської ради у стані, придатному для подальшого її використання за призначенням або продовжити термін користування земельною ділянкою.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради згідно розподілу функціональних обов’язків та постійну комісію з питань земельних відносин, містобудування та екології.

Міський голова                                                              Олександр МЕНЗУЛ