Розглянувши клопотання фізичної особи-підприємця Наумчука Романа Дмитровича від 22.06.2020 року, поданий проєкт землеустрою, розроблений сертифікованим інженером-землевпорядником Книшук Н.О., витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, витяг із технічної документації про нормативу грошову оцінку земельної ділянки, керуючись рішенням Вараської міської ради № 1891-РР-VIIIвід 17.03.2023 року «Про встановлення ставок орендної плати за користування земельними ділянками комунальної власності на території Вараської міської ради», відповідно до статтей 2, 12, 79-1, 93, 96, 122,125 Земельного кодексу України, статтей 25, 50 Закону України «Про землеустрій», пункту 288.1 статті 288 Податкового кодексу України, статтей 19, 21, 25 Закону України «Про оренду землі», пункту 34 частини першої статті 26, частини першої статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Вараська міська рада

ВИРІШИЛА:            

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду строком на 5 (п’ять) років фізичній особі-підприємцю Наумчуку Роману Дмитровичу (кадастровий номер 5610700000:01:005:0034) площею 0,0281 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі,за рахунок земель житлової та громадської забудови комунальної власності, яка знаходиться: Рівненська область, Вараський район, м. Вараш, мікрорайон Перемоги.

2. Передати фізичній особі-підприємцю Наумчуку Роману Дмитровичув оренду строком на 5 (п’ять) років земельну ділянку площею 0,0281 га (кадастровий номер 5610700000:01:005:0034) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка знаходиться: Рівненська область, Вараський район, м. Вараш, мікрорайон Перемоги.

3. Встановити фізичній особі-підприємцю Наумчуку Роману Дмитровичуорендну плату за користування земельною ділянкою площею 0,0281 га (кадастровий номер 5610700000:01:005:0034) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка знаходиться: Рівненська область, Вараський район, м. Вараш, мікрорайон Перемоги, в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 450 634, 29 грн. Загальна орендна плата в рік становить 27 038,06 грн.

4. Фізичній особі-підприємцю Наумчуку Роману Дмитровичу:

4.1. Укласти Договір оренди землі та провести державну реєстрацію права оренди відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

4.2. Копію Договору оренди землі, у п’ятиденний строк після державної реєстрації права оренди, надати відповідному органу Державної податкової служби України.

4.3. В разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, забезпечити повернення земельної ділянки у відання міської ради у стані, придатному для подальшого її використання за призначенням або продовжити термін користування земельною ділянкою.

5. Землекористувачу при використанні земельної ділянки за цільовим призначенням врахувати обмеження, що діють безстроково на земельній ділянці:

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій площею 0,0032 га.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради згідно розподілу функціональних обов’язків та постійну комісію з питань земельних відносин, містобудування та екології.

Міський голова                                                            Олександр МЕНЗУЛ